12 Rue Cantelaude, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cantelaude, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue Cantelaude, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 396 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cantelaude
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cantelaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cantelaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cantelaude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cantelaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cantelaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cantelaude dans son marché local
Prix du 12 Rue Cantelaude par rapport à la voie
Sur Rue Cantelaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 12 Rue Cantelaude se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cantelaude par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cantelaude se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 26.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
