2 Rue de l'Artéson, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Artéson, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°4 et du 3.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de l'Artéson, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ourmes à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 1178 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 1407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Artéson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Artéson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Artéson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Artéson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Artéson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Artéson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Artéson dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Artéson par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artéson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 2 Rue de l'Artéson se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Artéson par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Artéson se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 60.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
