23 Rue de l'Artéson, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Artéson, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue de l'Artéson, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ourmes à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 1062 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 1265 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Artéson
Les 2 ventes au 23 Rue de l'Artéson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Artéson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Artéson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Artéson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Artéson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Artéson dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Artéson par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artéson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 23 Rue de l'Artéson se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Artéson par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Artéson se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 40.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
