3 Rue de la Bergerie, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue de la Bergerie, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp. La Mariflaude à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 990 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Bergerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 3 Rue de la Bergerie se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bergerie par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bergerie se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 24.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
