30 ter Rue de la Côte d'Argent, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 ter Rue de la Côte d'Argent, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°30 et de n°30 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 ter Rue de la Côte d'Argent, 33990 Hourtin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. J. Chambrelent à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 435 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 30 ter Rue de la Côte d'Argent
Aucune vente n'a été recensée au 30 ter Rue de la Côte d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 ter Rue de la Côte d'Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 ter Rue de la Côte d'Argent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 ter Rue de la Côte d'Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 ter Rue de la Côte d'Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ter Rue de la Côte d'Argent dans son marché local
Prix du 30 ter Rue de la Côte d'Argent par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte d'Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 30 ter Rue de la Côte d'Argent se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 ter Rue de la Côte d'Argent par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 ter Rue de la Côte d'Argent se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 28.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 ter Rue de la Côte d'Argent à Hourtin
Le loyer moyen estimé au 30 ter Rue de la Côte d'Argent est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hourtin, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
