6 Rue de la Côte d'Argent, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Côte d'Argent, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Côte d'Argent, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hourtin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 468 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Côte d'Argent
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Côte d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Côte d'Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Côte d'Argent, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Côte d'Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Côte d'Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Côte d'Argent dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Côte d'Argent par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte d'Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 6 Rue de la Côte d'Argent se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Côte d'Argent par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Côte d'Argent se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 12.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Côte d'Argent à Hourtin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Côte d'Argent est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Hourtin, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hourtin a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
