2 Rue de la Draisine, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Draisine, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue de la Draisine, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Hourtin.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Becade à 809 mètres
Ventes au 2 Rue de la Draisine
Les 2 ventes au 2 Rue de la Draisine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Draisine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Draisine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Draisine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Draisine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Draisine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Draisine par rapport à la voie
Sur Rue de la Draisine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 2 Rue de la Draisine se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Draisine par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Draisine se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 30.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
