2 Rue de la Dune de Leon, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Dune de Leon, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue de la Dune de Leon, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Dune de Leon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Dune de Leon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Dune de Leon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Dune de Leon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dune de Leon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dune de Leon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Dune de Leon dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Dune de Leon par rapport à la voie
Sur Rue de la Dune de Leon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 2 Rue de la Dune de Leon se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Dune de Leon par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Dune de Leon se situe 39.19 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 117.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
