2 Rue de la Gare, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Gare, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0543 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 701 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 27.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
