35 Rue de la Gare, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 35 Rue de la Gare, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Hourtin.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. J. Chambrelent à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 423 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 35 Rue de la Gare se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Gare par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Gare se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 32.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
