4 Rue de la Pinède, 33990 Hourtin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 835 €

de 2 191 € à 3 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Pinède, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°6 et de 6.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 4 Rue de la Pinède, 33990 Hourtin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luc à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Chambrelent à 1437 mètres
- Ecole primaire J.G. Teyssier à 1693 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Pinède

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Pinède dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Pinède par rapport à la voie

Sur Rue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 4 Rue de la Pinède se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Pinède par rapport à Hourtin et à Gironde

À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Pinède se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -16.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pièce du Pré, 33990 Hourtin(2,807 €)

Impasse des Cèpes, 33990 Hourtin(2,748 €)

Rue de la Chênaie, 33990 Hourtin(2,911 €)

Rue de Mauricet, 33990 Hourtin(2,867 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Pinède

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Pinède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.