7 Rue de la Pinède, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Pinède, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Rue de la Pinède, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Pinède, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Pinède dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Pinède par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 7 Rue de la Pinède se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Pinède par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Pinède se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 22.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
