13 rue de la prairie, 33990 Hourtin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 031 € à 3 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue de la prairie, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 13 rue de la prairie, 33990 Hourtin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0775 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau D'eau à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Chambrelent à 983 mètres
- Ecole primaire J.G. Teyssier à 1090 mètres

Ventes au 13 rue de la prairie

Les 0 ventes au 13 rue de la prairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue de la prairie dans son marché local

Prix du 13 rue de la prairie par rapport à la voie

Sur rue de la prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 13 rue de la prairie se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue de la prairie par rapport à Hourtin et à Gironde

À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la prairie se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -11.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse le Clos de l'Ane, 33990 Hourtin(2,745 €)

Rue d'Aquitaine, 33990 Hourtin(2,997 €)

Rue de Lachanau, 33990 Hourtin(3,013 €)

impasse des champs, 33990 Hourtin(2,838 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue de la prairie

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue de la prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.