11 Rue de la Presle, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Presle, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue de la Presle, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 521 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Presle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Presle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Presle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Presle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Presle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Presle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Presle dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Presle par rapport à la voie
Sur Rue de la Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 11 Rue de la Presle se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Presle par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Presle se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 23.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
