23 bis Rue de Lachanau, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Lachanau, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 bis Rue de Lachanau, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 849 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 997 mètres
Ventes au 23 bis Rue de Lachanau
Une vente a été recensée au 23 bis Rue de Lachanau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Lachanau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Lachanau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Lachanau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Lachanau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Lachanau dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Lachanau par rapport à la voie
Sur Rue de Lachanau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 23 bis Rue de Lachanau se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Lachanau par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Lachanau se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 32.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
