28 bis Rue de Lachanau, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de Lachanau, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°28 ter mais supérieur de 4.35 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 28 bis Rue de Lachanau, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Hourtin.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 983 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue de Lachanau
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue de Lachanau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de Lachanau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de Lachanau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Lachanau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Lachanau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de Lachanau dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de Lachanau par rapport à la voie
Sur Rue de Lachanau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 28 bis Rue de Lachanau se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de Lachanau par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de Lachanau se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 24.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
