4 b Rue de Lachanau, 33990 Hourtin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 160 € à 3 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 b Rue de Lachanau, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 t et de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 b Rue de Lachanau, 33990 Hourtin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 3 logements - 458 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau D'eau à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Chambrelent à 606 mètres
- Ecole primaire J.G. Teyssier à 736 mètres

Ventes au 4 b Rue de Lachanau

Les 0 ventes au 4 b Rue de Lachanau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 b Rue de Lachanau dans son marché local

Prix du 4 b Rue de Lachanau par rapport à la voie

Sur Rue de Lachanau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 4 b Rue de Lachanau se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Rue de Lachanau par rapport à Hourtin et à Gironde

À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue de Lachanau se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -17.15 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Narcisses, 33990 Hourtin(3,020 €)

Impasse Maintrosse, 33990 Hourtin(2,893 €)

Rue Chambrelent, 33990 Hourtin(2,990 €)

Rue des Arbousiers, 33990 Hourtin(3,099 €)

Biens en vente à proximité du 4 b Rue de Lachanau

Les biens actuellement en vente autour du 4 b Rue de Lachanau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.