32 Rue de Mauricet, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Mauricet, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 8.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Rue de Mauricet, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Mauricet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Mauricet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Mauricet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Mauricet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Mauricet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Mauricet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Mauricet dans son marché local
Prix du 32 Rue de Mauricet par rapport à la voie
Sur Rue de Mauricet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 32 Rue de Mauricet se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Mauricet par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Mauricet se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 23.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
