44 Rue de Mauricet, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Mauricet, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°42 et de 0.96 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Mauricet, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hourtin.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 1738 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 1996 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Mauricet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Mauricet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Mauricet dans son marché local
Prix du 44 Rue de Mauricet par rapport à la voie
Sur Rue de Mauricet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 44 Rue de Mauricet se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Mauricet par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Mauricet se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -16.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Mauricet
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Mauricet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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