44 Rue de Mauricet, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Mauricet, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°42 mais inférieur de 9.29 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Rue de Mauricet, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hourtin.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Mauricet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Mauricet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Mauricet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Mauricet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Mauricet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Mauricet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Mauricet dans son marché local
Prix du 44 Rue de Mauricet par rapport à la voie
Sur Rue de Mauricet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 44 Rue de Mauricet se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Mauricet par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Mauricet se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 35.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
