48 bis Rue de Mauricet, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue de Mauricet, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 48 bis Rue de Mauricet, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue de Mauricet
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue de Mauricet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue de Mauricet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue de Mauricet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue de Mauricet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue de Mauricet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue de Mauricet dans son marché local
Prix du 48 bis Rue de Mauricet par rapport à la voie
Sur Rue de Mauricet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 48 bis Rue de Mauricet se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue de Mauricet par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue de Mauricet se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 49.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
