10 Rue de Nichotte, 33990 Hourtin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 885 €

de 2 129 € à 3 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Nichotte, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 1.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 10 Rue de Nichotte, 33990 Hourtin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau D'eau à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Chambrelent à 817 mètres
- Ecole primaire J.G. Teyssier à 828 mètres

Ventes au 10 Rue de Nichotte

Les 0 ventes au 10 Rue de Nichotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Nichotte dans son marché local

Prix du 10 Rue de Nichotte par rapport à la voie

Sur Rue de Nichotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 10 Rue de Nichotte se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Nichotte par rapport à Hourtin et à Gironde

À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Nichotte se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -15.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse les Galipes, 33990 Hourtin(2,621 €)

Rue du Caillava, 33990 Hourtin(2,850 €)

Rue du Médoc, 33990 Hourtin(2,664 €)

Impasse de la Molinie Bleue, 33990 Hourtin(2,725 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Nichotte

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Nichotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.