13 Rue de Nichotte, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Nichotte, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0575 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 886 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 862 mètres
Ventes au 13 Rue de Nichotte
Les 0 ventes au 13 Rue de Nichotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Nichotte dans son marché local
Prix du 13 Rue de Nichotte par rapport à la voie
Sur Rue de Nichotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 13 Rue de Nichotte se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Nichotte par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Nichotte se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -22.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Nichotte
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Nichotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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