27 Rue de Nichotte, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Nichotte, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°29 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 27 Rue de Nichotte, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 997 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Nichotte
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Nichotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Nichotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Rue de Nichotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Nichotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Nichotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Nichotte dans son marché local
Prix du 27 Rue de Nichotte par rapport à la voie
Sur Rue de Nichotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 27 Rue de Nichotte se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Nichotte par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Nichotte se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 15.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
