3 Rue de Nichotte, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Nichotte, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°6 bis et de 2.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Nichotte, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 820 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 845 mètres
Ventes au 3 Rue de Nichotte
Une vente a été recensée au 3 Rue de Nichotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Rue de Nichotte dans son marché local
Prix du 3 Rue de Nichotte par rapport à la voie
Sur Rue de Nichotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 3 Rue de Nichotte se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Nichotte par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Nichotte se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -16.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Nichotte
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Nichotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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