40 Rue des Campagnols, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Campagnols, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 40 Rue des Campagnols, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 505 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Campagnols
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Campagnols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Campagnols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Campagnols, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Campagnols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Campagnols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Campagnols dans son marché local
Prix du 40 Rue des Campagnols par rapport à la voie
Sur Rue des Campagnols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 40 Rue des Campagnols se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Campagnols par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Campagnols se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 40.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
