18 Rue des Charmes, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 Rue des Charmes, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0851 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Becade à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Charmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 18 Rue des Charmes se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Charmes par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Charmes se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 50.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
