11 Rue des Châtaigniers, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°12 et du 7.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Rue des Châtaigniers, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Hourtin.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1057 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1053 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Becade à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Châtaigniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 11 Rue des Châtaigniers se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Châtaigniers par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Châtaigniers se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 40.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
