2 Rue des Chênes, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°2 bis et du 3.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue des Chênes, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hourtin.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. J. Chambrelent à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 165 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 300 mètres
Ventes au 2 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chênes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 2 Rue des Chênes se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chênes se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
