3 Rue des Chenes Verts, 33990 Hourtin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chenes Verts, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Chenes Verts, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chenes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chenes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chenes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chenes Verts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chenes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chenes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chenes Verts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chenes Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 3 Rue des Chenes Verts se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chenes Verts par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chenes Verts se situe 60.1 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 53.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 700 € au 3 Rue des Chenes Verts à Hourtin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 043 € en assurant vous-même les visites, ou 3 521 € si le professionnel les prend en charge.
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