31 Rue des Coudifles, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Coudifles, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°29 et de 13.94 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue des Coudifles, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Becade à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 1536 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 1485 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Coudifles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Coudifles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Coudifles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Coudifles par rapport à la voie
Sur Rue des Coudifles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 31 Rue des Coudifles se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Coudifles par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Coudifles se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -26.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue des Coudifles
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Coudifles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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