3 d Rue des Coudifles, 33990 Hourtin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 d Rue des Coudifles, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°3 c et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 d Rue des Coudifles, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Becade à 128 mètres
Ventes au 3 d Rue des Coudifles
Une vente a été recensée au 3 d Rue des Coudifles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 d Rue des Coudifles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 d Rue des Coudifles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 d Rue des Coudifles dans son marché local
Prix du 3 d Rue des Coudifles par rapport à la voie
Sur Rue des Coudifles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 3 d Rue des Coudifles se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 d Rue des Coudifles par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 d Rue des Coudifles se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 13.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 350 € au 3 d Rue des Coudifles à Hourtin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 234 € en assurant vous-même les visites, ou 2 617 € si le professionnel les prend en charge.
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