32 Rue des Ecoles, 33990 Hourtin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
52 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des Ecoles, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. J. Chambrelent à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 197 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 32 Rue des Ecoles se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Ecoles par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Ecoles se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -18.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 900 € au 32 Rue des Ecoles à Hourtin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge.
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