13 Rue des Genets, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Genets, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°13 bis et de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Genets, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 9353 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 9591 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 13 Rue des Genets se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Genets par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Genets se situe 38.2 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 35.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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