23 Rue des Genets, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Genets, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°25 et de 2.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Genets, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 9308 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 9549 mètres
Ventes au 23 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 23 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 23 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 23 Rue des Genets se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Genets par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Genets se situe 37.06 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 34.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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