31 Rue des Houleys, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Houleys, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Rue des Houleys, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp. La Mariflaude à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 1067 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Houleys
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Houleys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Houleys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Houleys, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Houleys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Houleys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Houleys dans son marché local
Prix du 31 Rue des Houleys par rapport à la voie
Sur Rue des Houleys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 31 Rue des Houleys se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Houleys par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Houleys se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 36.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
