39 Rue des Métairies, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue des Métairies, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ourmes à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 883 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 1132 mètres
Ventes au 39 Rue des Métairies
Les 2 ventes au 39 Rue des Métairies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Métairies dans son marché local
Prix du 39 Rue des Métairies par rapport à la voie
Sur Rue des Métairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 39 Rue des Métairies se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Métairies par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Métairies se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 6.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue des Métairies
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Métairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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