41 Rue des Métairies, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Métairies, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 41 Rue des Métairies, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ourmes à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 878 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 1123 mètres
Ventes au 41 Rue des Métairies
Une vente a été recensée au 41 Rue des Métairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Métairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Métairies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Métairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Métairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Métairies dans son marché local
Prix du 41 Rue des Métairies par rapport à la voie
Sur Rue des Métairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 41 Rue des Métairies se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Métairies par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Métairies se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 73.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
