22 Rue des Narcisses, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Rue des Narcisses, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0750 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 774 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Narcisses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 22 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 22 Rue des Narcisses se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Narcisses par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Narcisses se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 35.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
