8 Rue des Narcisses, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue des Narcisses, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 783 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 967 mètres
Ventes au 8 Rue des Narcisses
Une vente a été recensée au 8 Rue des Narcisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Narcisses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 8 Rue des Narcisses se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Narcisses par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Narcisses se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 42.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
