22 Rue des Peupliers, 33990 Hourtin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Peupliers, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 3 logements - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 302 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Peupliers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 22 Rue des Peupliers se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Peupliers par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Peupliers se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -12.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 450 € au 22 Rue des Peupliers à Hourtin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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