28 Rue du Caillava, 33990 Hourtin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Caillava, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Caillava, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Becade à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Caillava
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Caillava au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Caillava
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Caillava, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Caillava
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Caillava complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Caillava dans son marché local
Prix du 28 Rue du Caillava par rapport à la voie
Sur Rue du Caillava, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 28 Rue du Caillava se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Caillava par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Caillava se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -18.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 250 € au 28 Rue du Caillava à Hourtin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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