32 Rue du Caillava, 33990 Hourtin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Caillava, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Caillava, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Becade à 608 mètres
Ventes au 32 Rue du Caillava
Une vente a été recensée au 32 Rue du Caillava. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Caillava
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Caillava, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Caillava
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Caillava complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Caillava dans son marché local
Prix du 32 Rue du Caillava par rapport à la voie
Sur Rue du Caillava, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 32 Rue du Caillava se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Caillava par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Caillava se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -20.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au 32 Rue du Caillava à Hourtin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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