10 Rue du Hapchot, 33990 Hourtin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Hapchot, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Hapchot, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ourmes à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 1347 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Hapchot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Hapchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Hapchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Hapchot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Hapchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Hapchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Hapchot dans son marché local
Prix du 10 Rue du Hapchot par rapport à la voie
Sur Rue du Hapchot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 10 Rue du Hapchot se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Hapchot par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Hapchot se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 3.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 400 € au 10 Rue du Hapchot à Hourtin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 760 € en assurant vous-même les visites, ou 2 380 € si le professionnel les prend en charge.
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