4 Rue du Hapchot, 33990 Hourtin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 507 €

de 2 913 € à 4 073 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Hapchot, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°6 et de 8.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 4 Rue du Hapchot, 33990 Hourtin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ourmes à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Chambrelent à 1283 mètres
- Ecole primaire J.G. Teyssier à 1528 mètres

Ventes au 4 Rue du Hapchot

Une vente a été recensée au 4 Rue du Hapchot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2024

457 600 €(4 050 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

4 Rue du Hapchot, 33990 Hourtin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Hapchot(3 361€)

2 Rue du Hapchot(3 233€)

12 Rue du Hapchot(3 535€)

8 Rue du Hapchot(3 667€)

1 Rue du Hapchot(3 432€)

11 Rue du Hapchot(3 572€)

10 Rue du Hapchot(3 673€)

14 Rue du Hapchot(3 696€)

Prix du 4 Rue du Hapchot dans son marché local

Prix du 4 Rue du Hapchot par rapport à la voie

Sur Rue du Hapchot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 4 Rue du Hapchot se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Hapchot par rapport à Hourtin et à Gironde

À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Hapchot se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 3.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lac, 33990 Hourtin(3,384 €)

Rue Brémontier, 33990 Hourtin(3,361 €)

Rue de l'Artéson, 33990 Hourtin(3,373 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Hapchot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Hapchot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.