2 Rue du Médoc, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Médoc, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 15.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Médoc, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hourtin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 520 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Médoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Médoc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Médoc par rapport à la voie
Sur Rue du Médoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 2 Rue du Médoc se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Médoc par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des appartements atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Médoc se situe 43.66 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 45.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hourtin augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Médoc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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