13 Rue du Rouvre, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Rouvre, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 Rue du Rouvre, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 608 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Rouvre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Rouvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Rouvre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Rouvre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rouvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rouvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Rouvre dans son marché local
Prix du 13 Rue du Rouvre par rapport à la voie
Sur Rue du Rouvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 13 Rue du Rouvre se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Rouvre par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Rouvre se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 39.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
