37 Rue du Sergent Louchart, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Sergent Louchart, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 28.2 % à celui du n°43 et du 28.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 37 Rue du Sergent Louchart, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 1209 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 1336 mètres
Ventes au 37 Rue du Sergent Louchart
Les 2 ventes au 37 Rue du Sergent Louchart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Sergent Louchart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Sergent Louchart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Sergent Louchart dans son marché local
Prix du 37 Rue du Sergent Louchart par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Louchart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 37 Rue du Sergent Louchart se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Sergent Louchart par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Sergent Louchart se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 21.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
