1174 Village Espacotel, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1174 Village Espacotel, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 17.06 % à celui du n°1173.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 112 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1174 Village Espacotel, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Hourtin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 112 logements - 3 locaux - 1944 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 218 mètres
Ventes au 1174 Village Espacotel
Les 7 ventes au 1174 Village Espacotel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1174 Village Espacotel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1174 Village Espacotel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1174 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1174 Village Espacotel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1174 Village Espacotel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1174 Village Espacotel dans son marché local
Prix du 1174 Village Espacotel par rapport à la voie
Sur Village Espacotel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 1174 Village Espacotel se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1174 Village Espacotel par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 1174 Village Espacotel se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 15.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1174 Village Espacotel à Hourtin
Le loyer moyen estimé au 1174 Village Espacotel est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Hourtin, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hourtin a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
