18 Allée de la Réserve, 33720 Illats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Réserve, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Allée de la Réserve, 33720 Illats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Illats.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1390 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1199 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Allée de la Réserve
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de la Réserve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de la Réserve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de la Réserve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Réserve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Réserve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Réserve dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Réserve par rapport à la voie
Sur Allée de la Réserve, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 18 Allée de la Réserve se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Réserve par rapport à Illats et à Gironde
À Illats, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de la Réserve se situe 0 % en dessous de la moyenne de Illats et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illats a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 24.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
