7 Chemin de Condrine, 33720 Illats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Condrine, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², identique à celui du n°22 et de n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Condrine, 33720 Illats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Illats.
2 niveaux - 2 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1669 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1670 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1662 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 7 Chemin de Condrine
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Condrine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Condrine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Condrine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Condrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Condrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Condrine dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Condrine par rapport à la voie
Sur Chemin de Condrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 7 Chemin de Condrine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Condrine par rapport à Illats et à Gironde
À Illats, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Condrine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Illats et -41.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illats a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 24.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 7 Chemin de Condrine à Illats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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